不動産仲介には「元付け」と「客付け」があります。 その違いについて知らなくても家を売ることはできます。   でも、その違いを知っておけば、家がどうやって売れるのかを理解しやすくなります。 「元付け」と「客付け」 […]

一般媒介契約であれば複数の不動産会社と契約することができます。 10社と契約するということも可能です。   でも、あまり多すぎると、今度は不動産会社を管理することが大変になってきたりします。 そう考えると、契約 […]

一般媒介契約の場合、不動産会社はあなたの家をレインズに登録する義務はありません。   レインズというのは、日本中の売り物件が登録されたシステムです。 日本全国の不動産会社が閲覧することができます。   […]

一般媒介契約には「明示型」と「非明示型」の2種類があります。   明示型というのは、他社とも媒介契約を結んだらそのことを伝える必要がある契約です。 非明示型の場合には、他社と媒介契約を結んだことを伝える必要はあ […]

家を売るときには不動産会社に仲介をお願いすることになります。   多くの不動産会社は専任媒介契約を求めてくるはずです。 専任媒介なら家が売れたなら必ず仲介手数料が貰えますから。   とはいえ、専任媒介 […]

家を売るときには不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。   媒介契約には「一般」「専任」「専属専任」の3種類があります。 たいていは「一般」か「専属」が選ばれます。   「専属専任」が選ばれること […]

家を売る時には、複数の不動産会社に家の査定をお願いすると思います。   でも、各社の査定額がすべて同じになるということはまずないと思います。 思っていたよりも高い査定額を提示してくるところもあれば、低い査定額を […]

家を売る時には、不動産会社に仲介をお願いすることになります。   その時に迷うのが、どこの不動産会社に仲介をお願いするのかということです。 不動産会社って結構たくさんありますからね。   とはいえ、テ […]

家を売る時には不動産会社と媒介契約を結ぶことになります。   媒介契約には3種類あります。 「一般」「専任」「専属専任」の3種類です。   一般媒介は明らかに他の2つとは違うのですが、専任媒介と専属専 […]