2019年12月9日 / 最終更新日 : 2019年12月9日 山河直純 税金・相続・法律 「相続登記」と「所有権移転登記」の違いは何なんでしょうか？ 「相続登記」と「所有権移転登記」ってどんな違いがあるんでしょうか？どちらも所有権が移ることには変わりはないようですが、何か違いというのはあるんでしょうか？
2019年12月6日 / 最終更新日 : 2019年12月6日 山河直純 住宅性能・住宅診断 家は住まないと劣化するというのは本当なんでしょうか？ 家は住まないと劣化が進むと言われたりします。相続した家が空き家になっている場合、定期的に換気しに通うという人もいます。家を劣化させないためです。本当に、家は住まないと劣化してしまうのでしょうか？
2019年12月6日 / 最終更新日 : 2019年12月6日 山河直純 登記 「表題登記（表示登記）」と「権利登記」はどう違う？ 不動産登記簿は、「表題登記」と「権利登記」に分かれています。一体、どう違うんでしょうか？
2019年12月6日 / 最終更新日 : 2019年12月6日 山河直純 税金・相続・法律 相続した不動産が未登記だった場合にはどうするのがいいんでしょうか？ 「相続した不動産が未登記だった！」ということ、それほど多くはないと思いますが、稀にあるかと思います。そういう場合には、どうするのが良いんでしょうか？
2019年12月5日 / 最終更新日 : 2019年12月5日 山河直純 税金・相続・法律 「家なき子の特例」って一体なんなんでしょうか？ 「家なき子の特例」というものがあります。相続税にかかわる言葉なのですが、なぜ、家なき子なんでしょうか？「家なき子の特例」って一体なんなんでしょうか？
2019年11月29日 / 最終更新日 : 2019年12月5日 山河直純 税金・相続・法律 「小規模宅地等の特例」って一体なんなんでしょうか？ 「小規模宅地等の特例」って一体なんなんでしょうか？ 不動産には色々な税金がかかります。固定資産税とか登録免許税とか、その他もろもろあります。小規模宅地等の特例というのも、税金に関わる特例です。
2019年11月29日 / 最終更新日 : 2019年11月29日 山河直純 税金・相続・法律 相続登記には「遺産分割協議書」が必要になるんでしょうか？ 親の家を相続するとなると、相続登記をおこなうことになります。相続登記には、添付書類として「遺産分割協議書」が必要になるんでしょうか？ 2020年以降は、相続登記が義務化される見通しのようですので、相続登記せずに放置してお […]
2019年11月29日 / 最終更新日 : 2019年11月29日 山河直純 家の購入 販売価格が掲載されていない不動産広告があるのはなぜ？ 不動産広告には、価格が掲載されていないものも結構あります。 「お、こんなマンションができるんだ。でも、あれ？価格が掲載されていない。。」ということ、結構あるんじゃないでしょうか？なぜ、販売価格が掲載されていない不動産広告 […]
2019年11月28日 / 最終更新日 : 2019年11月28日 山河直純 住宅性能・住宅診断 屋根を軽くすると耐震性能が上がる？ 屋根って軽くすると耐震性能は上がるんでしょうか？ 例えば、瓦屋根を、ガルバリウム鋼板などの軽いものに変えると、耐震性能が上がると言われることがあります。それって本当なんでしょうか？ 【関連記事】ガルバリウム鋼板屋根は本当 […]
2019年11月28日 / 最終更新日 : 2019年11月28日 山河直純 住宅性能・住宅診断 「ゼロエネ住宅（ZEH・ゼッチ）」って一体どんなものなんでしょうか？ 「ゼロエネルギー住宅（ZEH・ゼッチ）」って一体どんなものなんでしょうか？ 最近、やたらといろんなハウスメーカーがゼロエネ住宅を打ち出してきています。「うちはZEHビルダーに認定されています！」というアピールも多くなって […]
