2019年11月26日 / 最終更新日 : 2019年11月26日 山河直純 リノベーション・リフォーム リノベーション済みの中古マンションのメリットとデメリットとは？ リノベーション済みの中古マンションが最近増えてきているようにも思えます。築古のマンションでもリノベーションされていると魅力的に移ります。購入を検討している人もいるでしょう。 でも、リノベーション済みの中古マンションには、 […]
2019年11月25日 / 最終更新日 : 2019年11月25日 山河直純 リノベーション・リフォーム 家を増築したい場合には、必ず確認申請が必要になる？ 家を増築したい場合には、必ず確認申請が必要になるんでしょうか？ 確認申請というのは「こんな感じに家を増築したいんですけど？」という許可申請みたいなものです。必要そうにも思えますがどうなんでしょうか？
2019年11月25日 / 最終更新日 : 2019年11月25日 山河直純 リノベーション・リフォーム 検査済証がないと家を増築することができないって本当でしょうか？ 検査済証がないと家を増築することができないというのは本当なんでしょうか？ 2005年以前に建てられた戸建ての場合、検査済証がないということ、結構多いです。本当に、検査済証がなければ家を増築することは不可能なんでしょうか？
2019年8月2日 / 最終更新日 : 2019年8月2日 山河直純 リノベーション・リフォーム 違法建築を購入してリノベーションすることは可能でしょうか？ 「違法建築なんだけれども、安いから購入してリノベーションしたい！」と思うこと、 あるかと思います。 違法建築の場合、住宅ローンが使えなかったりして、 安くなっていることが多いですからね。 現金 […]
2019年7月30日 / 最終更新日 : 2019年7月30日 山河直純 リノベーション・リフォーム ガイドライン調査を受ければ検査済証がなくても増築やリノベができる？ 中古戸建の場合、 増築やリノベーションをおこなうのに検査済証が要求されます。 でも、実際のところ、 検査済証がないことって多いんです。 そこで、国土交通省によって「ガイドライン調査」という救済 […]
2019年7月30日 / 最終更新日 : 2019年7月30日 山河直純 リノベーション・リフォーム リノベーションには確認申請が必要なんでしょうか？ リノベーションは、 構造材だけを残して取り壊して、 そこから新たに家を作っていくということが多いです。 そうなると、 気になるのは確認申請が必要かどうかなんじゃないでしょうか？ リノベーション […]
2019年7月19日 / 最終更新日 : 2019年7月26日 山河直純 リノベーション・リフォーム リフォームなら固定資産税は上がらない？ 家の建て替えの場合、 固定資産税が跳ね上がります。 少なくとも、10万円以上は上がると思います。 場合によっては20万円ぐらい上がる可能性もあります。 「家が古くなってどうにかしたいけれども、 […]
2019年7月18日 / 最終更新日 : 2019年7月30日 山河直純 リノベーション・リフォーム 確認申請が必要なリフォームってどういうもの？ リフォームには確認申請が必要なものがあると言われたりします。 でも、その基準がいまいち分かりにくかったりします。 「主要構造部」とか「大規模」という言葉を使われても、 いまいち分かりませんよね。   […]
2019年7月13日 / 最終更新日 : 2019年7月18日 山河直純 リノベーション・リフォーム 「リノベーション」と「リフォーム」は何が違うんでしょうか？ 古くなった家やマンションを改修することを、 「リノベーション」とか「リフォーム」と呼んだりします。 どちらも似たようなものとして使われることもありますが、 実は大きな違いがあります。 「リノベ […]
2019年7月12日 / 最終更新日 : 2019年7月18日 山河直純 リノベーション・リフォーム 築40年の木造戸建て「リフォーム」と「建て替え」どっちがいい？ 築40年前後の木造戸建て。 結構あります。 団塊の世代が30歳ぐらいで購入した新築戸建てが、 今、築40年前後になりつつあります。 家も古くなってきたし、 リフォームか建て替えでもしようかと考 […]
