2019年12月9日 / 最終更新日 : 2019年12月9日 山河直純 税金・相続・法律 「相続登記」と「所有権移転登記」の違いは何なんでしょうか? 「相続登記」と「所有権移転登記」ってどんな違いがあるんでしょうか?どちらも所有権が移ることには変わりはないようですが、何か違いというのはあるんでしょうか?
2019年12月6日 / 最終更新日 : 2019年12月6日 山河直純 税金・相続・法律 相続した不動産が未登記だった場合にはどうするのがいいんでしょうか? 「相続した不動産が未登記だった!」ということ、それほど多くはないと思いますが、稀にあるかと思います。そういう場合には、どうするのが良いんでしょうか?
2019年12月5日 / 最終更新日 : 2019年12月5日 山河直純 税金・相続・法律 「家なき子の特例」って一体なんなんでしょうか? 「家なき子の特例」というものがあります。相続税にかかわる言葉なのですが、なぜ、家なき子なんでしょうか?「家なき子の特例」って一体なんなんでしょうか?
2019年11月29日 / 最終更新日 : 2019年12月5日 山河直純 税金・相続・法律 「小規模宅地等の特例」って一体なんなんでしょうか? 「小規模宅地等の特例」って一体なんなんでしょうか? 不動産には色々な税金がかかります。固定資産税とか登録免許税とか、その他もろもろあります。小規模宅地等の特例というのも、税金に関わる特例です。
2019年11月29日 / 最終更新日 : 2019年11月29日 山河直純 税金・相続・法律 相続登記には「遺産分割協議書」が必要になるんでしょうか? 親の家を相続するとなると、相続登記をおこなうことになります。相続登記には、添付書類として「遺産分割協議書」が必要になるんでしょうか? 2020年以降は、相続登記が義務化される見通しのようですので、相続登記せずに放置してお […]
2019年11月20日 / 最終更新日 : 2019年11月20日 山河直純 税金・相続・法律 庭に物置を設置すると税金(固定資産税)がかかるようになる? 庭に物置を設置すると、固定資産税がかかるようになるんでしょうか? 家を増築すると、基本的には固定資産税は上がることになります。庭に物置を設置するのだって、ある意味増築するようなものでもあります。一体、どうなんでしょうか? […]
2019年9月10日 / 最終更新日 : 2019年9月12日 山河直純 土地・測量・借地権 「通行許可書」は「通行地役権」の代わりになるでしょうか? 私道(他人の敷地)を通行するには、 「通行許可書」か「通行地役権」が必要になってきます。 通行許可書というのは、 2者間での書類による約束みたいなものです。 一方、地役権の場合は、きちんと登記 […]
2019年9月5日 / 最終更新日 : 2019年9月5日 山河直純 登記 建物滅失登記を忘れると固定資産税はどうなる? 建物を取り壊したときには、 1ヶ月以内に建物滅失登記を行わないといけません。 でも、もし、建物滅失登記を忘れたとしたら、 固定資産税はどうなるんでしょうか? 固定資産税はかかり続けるんでしょう […]
2019年9月4日 / 最終更新日 : 2019年9月4日 山河直純 税金・相続・法律 固定資産税評価額から家の実勢価格は予測することができる? 毎年5月頃にやってくる固定資産税納付書。 そこには、固定資産税の額の他に、 固定資産税評価額も記載されています。 もし、家を売りたいと言う時。 この固定資産税評価額から、 家の実 […]
2019年9月3日 / 最終更新日 : 2019年9月3日 山河直純 住宅ローン 中古住宅でも、住宅ローン減税は受けられるんでしょうか? 新築の家を買うときには、消費税がかかります。 そこで、消費税増税の負担を減らそうということで始まったのが住宅ローン減税です。 なので、住宅ローン減税というと、 新築というイメージが強いです。 […]