2019年9月2日 / 最終更新日 : 2019年9月2日 山河直純 税金・相続・法律 家を子どもに渡すなら「相続」と「生前贈与」どちらがいいんでしょうか? 子どもに家を渡す方法として 「相続」と「生前贈与」があります。 自分が生きているうちに渡しておきたいと思う人もいるでしょう。 子どもに家を渡すなら、 相続と生前贈与、どっちの方がいいんでしょう […]
2019年8月29日 / 最終更新日 : 2019年8月29日 山河直純 施工・構造・建設会社 エコカラットを使うと固定資産税が高くなる? エコカラットという機能性タイルがあります。 LIXILが製造しています。 室内の壁に貼ることで、 室内の湿度や匂いを調整してくれます。 また、美観としても良いというものです。 そ […]
2019年8月27日 / 最終更新日 : 2019年8月27日 山河直純 税金・相続・法律 10平米以下の増築でも、固定資産税って上がるんでしょうか? 10平米以下の増築であれば、 確認申請が必要なかったりします。 ということは、 「10平米以下の増築であれば、固定資産税は上がらないのでは?」 と思うかもしれません。 実際のところ、どうなんで […]
2019年7月31日 / 最終更新日 : 2019年8月29日 山河直純 税金・相続・法律 新築の場合、不動産取得税がかからないというのは本当なんでしょうか? 家を購入すると、 不動産取得税がかかります。 通常は、固定資産税評価額の4%が税金としてかかります。 家の評価額が1000万円なら40万円ですね。 でも、新築の場合には、 不動産取得税がかから […]
2019年7月29日 / 最終更新日 : 2019年7月29日 山河直純 税金・相続・法律 非線引き区域では都市計画税はかからないんでしょうか? 都市計画税というのは、 市街化区域でかかるものであり、 市街化調整区域ではかかりません。 でも、市街化区域と市街化調整区域に、 線引きされていない区域ではどうなるんでしょうか? 非線引き区域で […]
2019年7月29日 / 最終更新日 : 2019年7月29日 山河直純 税金・相続・法律 セカンドハウスとして認められる条件とは? セカンドハウスって、 別荘と同じような意味合いで使われることが多いですが、 実は、税法上はきっちりと区別されています。 セカンドハウスとして認められると、 自宅と同じく居住用財産として認められて、 固定資産 […]
2019年7月26日 / 最終更新日 : 2019年7月26日 山河直純 登記 不動産登記をしなければ固定資産税から逃れることができるのか? こう思う人もいるんじゃないでしょうか。 「庭に小屋を作ろうと思ってるんだけど、不動産登記しなければ固定資産税はかからないのでは?」 実際のところ、どうなんでしょうか? 不動産登記をしなければ、 […]
2019年7月26日 / 最終更新日 : 2019年7月29日 山河直純 税金・相続・法律 別荘やセカンドハウスの固定資産税は高くなる? 普段は都心に暮らしているけれども、 「週末だけ使える別荘やセカンドハウスが欲しい」 という人も少なくないと思います。 でも、不動産には固定資産税がつきものです。 別荘やセカンドハウスの場合、 […]
2019年7月19日 / 最終更新日 : 2019年12月5日 山河直純 税金・相続・法律 「小規模住宅用地」と「小規模宅地等」の特例はどう違う? 不動産に関する言葉の中に「小規模住宅用地」と「小規模宅地等」というものがあります。似ていますよね。場合によっては、「言葉がちょっと違うだけで、同じ意味なんじゃないの?」と思う人もいるかもしれません。
2019年7月19日 / 最終更新日 : 2019年7月26日 山河直純 リノベーション・リフォーム リフォームなら固定資産税は上がらない? 家の建て替えの場合、 固定資産税が跳ね上がります。 少なくとも、10万円以上は上がると思います。 場合によっては20万円ぐらい上がる可能性もあります。 「家が古くなってどうにかしたいけれども、 […]