2019年11月8日 / 最終更新日 : 2019年11月8日 山河直純 住宅ローン 親子リレー返済はなるべく利用しないほうがいい？ 住宅ローンの組み方のひとつとして親子リレー返済というものがあります。親と子が協力してローンを返済していくというものです。2世帯住宅を購入するときなどに利用されることがあります。 親子で同居するのであれば、親子リレー返済を […]
2019年9月3日 / 最終更新日 : 2019年9月3日 山河直純 住宅ローン 中古住宅でも、住宅ローン減税は受けられるんでしょうか？ 新築の家を買うときには、消費税がかかります。 そこで、消費税増税の負担を減らそうということで始まったのが住宅ローン減税です。 なので、住宅ローン減税というと、 新築というイメージが強いです。 […]
2019年8月19日 / 最終更新日 : 2019年8月19日 山河直純 住宅ローン 住宅ローンの固定金利は、どの時点の金利で適用される？ 住宅ローンには「固定金利」と「変動金利」があります。 固定金利の場合、 例えば、フラット35であれば、 35年間ずっと同じ金利になります。 でも、一体、どの時点での金利なんでしょうか？ &nb […]
2019年7月9日 / 最終更新日 : 2019年8月9日 山河直純 住宅ローン 金融機関から「入居前に住民票を移してください」と言われた時 住宅ローンを利用すると、金融機関から 「入居前に住民票を移しておいてください」 と言われることがあります。 まだ、入居前なのにです。 「そんなものかな」と思って住民票を移してしまう人も多いです […]
2019年7月4日 / 最終更新日 : 2019年7月4日 山河直純 住宅ローン 築20年or25年以上の中古住宅の場合、住宅ローンは利用できない？ 木造戸建てなら築20年以上。 耐火性のあるマンションの場合には築25年以上。 築古の中古住宅を購入するときには、 住宅ローンが利用できないと聞いたことはありませんか？ 本当なんでしょうか？ & […]
2019年7月3日 / 最終更新日 : 2019年7月6日 山河直純 住宅ローン 1981年以前の旧耐震の場合にはフラット35は利用できないんでしょうか？ 最近は、中古住宅を購入してリノベーションをして住むという人が増えています。 中古住宅の購入費用とリノベーション費用がセットになった住宅ローンも増えています。 フラット35でもリフォーム一体型のプランがありま […]
2019年7月2日 / 最終更新日 : 2019年7月6日 山河直純 住宅ローン 「住宅ローン」と「抵当権」はどんな関係になっているんでしょうか？ 住宅ローンと抵当権。 切っても切れない関係です。 抵当権なしに住宅ローンは利用できません。 でも、住宅ローンと抵当権がどういう関係になっているのかを、 いまいち理解していないという人も少なくな […]
2019年7月2日 / 最終更新日 : 2019年7月11日 山河直純 住宅ローン 住宅ローンが残っていてもリフォームローンは借りられるんでしょうか？ 築10年以上経つと、家も段々と老朽化していきます。 場合によっては、部分的にリフォームをおこないたいと思うこともあるんじゃないでしょうか？ そんなとき、住宅ローンの残債が残っていても、 リフォームローンを借 […]
2019年7月1日 / 最終更新日 : 2019年7月11日 山河直純 住宅ローン 「リフォームローン」と「住宅ローン」はどんな違いがあるんでしょうか？ 家を買うときには「住宅ローン」を利用します。 家をリフォームするときには「リフォームローン」を利用します。 どちらも家に対して利用するローンなのですが、 なにか大きな違いがあるんでしょうか？
2019年7月1日 / 最終更新日 : 2019年7月11日 山河直純 住宅ローン 住宅ローンは「年収の何倍まで」という考えに流されないこと 「住宅ローンは年収の何倍まで」というフレーズ。 よく聞きます。 5倍とか7倍とか。 本気で言っているのか、にわかには信じがたいですが、 最近では10倍までということも言われるようになりました。 […]
