2019年7月26日 / 最終更新日 : 2019年7月26日 山河直純 登記 不動産登記をしなければ固定資産税から逃れることができるのか？ こう思う人もいるんじゃないでしょうか。 「庭に小屋を作ろうと思ってるんだけど、不動産登記しなければ固定資産税はかからないのでは？」 実際のところ、どうなんでしょうか？ 不動産登記をしなければ、 […]
2019年7月26日 / 最終更新日 : 2019年7月29日 山河直純 税金・相続・法律 別荘やセカンドハウスの固定資産税は高くなる？ 普段は都心に暮らしているけれども、 「週末だけ使える別荘やセカンドハウスが欲しい」 という人も少なくないと思います。 でも、不動産には固定資産税がつきものです。 別荘やセカンドハウスの場合、 […]
2019年7月25日 / 最終更新日 : 2019年8月5日 山河直純 登記 所有権と抵当権って、どっちの方が強いんでしょうか？ 不動産の登記簿には、 「所有権」と「抵当権」というものがよくでてきます。 所有権というのは、その名の通り、 土地や建物を所有する権利。 抵当権というのは、 お金を貸す代わりに、 土地や建物を担 […]
2019年7月24日 / 最終更新日 : 2019年8月19日 山河直純 土地・測量・借地権 地積測量図が有る場合と無い場合があるのはどうしてなんでしょうか？ 法務局で土地の登記情報を調べていると、 地積測量図が有ることと、 無いことがあります。 有ることの方が多いかと思いますが、 無いことも少なくありません。 それは、なぜなんでしょうか？ &nbs […]
2019年7月24日 / 最終更新日 : 2019年8月22日 山河直純 土地・測量・借地権 家を売却する前に測量はしておいたほうがいいんでしょうか？ 戸建ての家を売るときには、 土地もセットで売ることになります。 土地を売るとなると、 「土地面積を正確に知っておくために測量をしておくべきなのでは？」 と思う人もいると思います。 実際のところ […]
2019年7月19日 / 最終更新日 : 2019年12月5日 山河直純 税金・相続・法律 「小規模住宅用地」と「小規模宅地等」の特例はどう違う？ 不動産に関する言葉の中に「小規模住宅用地」と「小規模宅地等」というものがあります。似ていますよね。場合によっては、「言葉がちょっと違うだけで、同じ意味なんじゃないの？」と思う人もいるかもしれません。
2019年7月19日 / 最終更新日 : 2019年7月26日 山河直純 リノベーション・リフォーム リフォームなら固定資産税は上がらない？ 家の建て替えの場合、 固定資産税が跳ね上がります。 少なくとも、10万円以上は上がると思います。 場合によっては20万円ぐらい上がる可能性もあります。 「家が古くなってどうにかしたいけれども、 […]
2019年7月18日 / 最終更新日 : 2019年7月30日 山河直純 リノベーション・リフォーム 確認申請が必要なリフォームってどういうもの？ リフォームには確認申請が必要なものがあると言われたりします。 でも、その基準がいまいち分かりにくかったりします。 「主要構造部」とか「大規模」という言葉を使われても、 いまいち分かりませんよね。   […]
2019年7月18日 / 最終更新日 : 2019年7月26日 山河直純 税金・相続・法律 家を建て替えると、固定資産税はどうなる？ 「家も古くなってきたし、そろそろ家を建て替えたい」 と思う人も少なくないでしょう。 でも、 「建て替えるのはいいけれども、固定資産税が上がったりすると困るな」 という人もいると思います。 築古 […]
2019年7月18日 / 最終更新日 : 2019年7月19日 山河直純 税金・相続・法律 相続した家の建て替え、1月1日をまたぐと固定資産税が上がる？ 「家を相続したけれども、かなり古いので建て替えようと思っている。」 そんなことも少なくないと思います。 でも、気になるのは 「土地の固定資産税が上がるんじゃないの？」 ということなんじゃないでしょうか。 & […]
