2018年12月19日 / 最終更新日 : 2019年1月5日 山河直純 農地 農地法の「3条」「4条」「5条」はどう違うんでしょうか？ 農地の売買や用途変更や権利移動に関わることは、農地法の「3条」「4条」「5条」に書かれています。 農地を購入して宅地へと用途変更（農地転用）するには「5条許可」が必要になったりします。 「3条」「4条」「5 […]
2018年12月15日 / 最終更新日 : 2019年1月5日 山河直純 農地 農地の宅地への地目変更はどのタイミングでおこなうんでしょうか？ 農地を購入して宅地として使う場合には、地目を変更する必要がでてきます。 農地であれば地目は「田」や「畑」になっているはずです。 その地目を「宅地」へと変更するんですね。 一体、どのタイミングで […]
2018年12月11日 / 最終更新日 : 2019年1月5日 山河直純 農地 農地を宅地として使う（農地転用）には農業委員会の許可が必要？ 農地を購入して、そこに住むための家を建てたいという人は少なくありません。 農地を宅地として使いたいということですね。 農地を宅地にすることを「農地転用」と呼んだりします。 農地の売買に関わるこ […]
2018年12月9日 / 最終更新日 : 2019年1月5日 山河直純 登記 農地を仮登記で購入しても問題はないんでしょうか？ 農地を購入しようとすると、条件付所有権移転仮登記になることがほとんどです。 農地の場合には売買をするのに農業委員会や都道府県知事などの許可が必要になるので条件付きになってしまうんですね。 許可が下りるまでは […]
