2019年7月30日 / 最終更新日 : 2019年7月30日 山河直純 リノベーション・リフォーム ガイドライン調査を受ければ検査済証がなくても増築やリノベができる？ 中古戸建の場合、 増築やリノベーションをおこなうのに検査済証が要求されます。 でも、実際のところ、 検査済証がないことって多いんです。 そこで、国土交通省によって「ガイドライン調査」という救済 […]
2019年7月30日 / 最終更新日 : 2019年7月30日 山河直純 リノベーション・リフォーム リノベーションには確認申請が必要なんでしょうか？ リノベーションは、 構造材だけを残して取り壊して、 そこから新たに家を作っていくということが多いです。 そうなると、 気になるのは確認申請が必要かどうかなんじゃないでしょうか？ リノベーション […]
2018年12月28日 / 最終更新日 : 2019年7月19日 山河直純 確認申請・完了検査 「建築許可申請」と「建築確認申請」にはどんな違いがあるんでしょうか？ 家を建てるためには「建築確認申請」をおこなう必要があります。 それとは別に、似たような言葉として「建築許可申請」というものがあります。 紛らわしいのですが、この2つの言葉は別々のものを指します。 一体、どん […]
2018年12月17日 / 最終更新日 : 2019年7月19日 山河直純 確認申請・完了検査 建築主事（特定行政庁）と指定確認検査機関の違いってなんなんでしょうか？ 建築確認申請は「行政」と「民間」どちらに申請しても良いことになっています。 1998年に建築基準法が改正されるまでは建築主事がいる特定行政庁でしか建築確認申請はおこなえませんでしたが、改正された後は、民間の […]
2018年12月7日 / 最終更新日 : 2019年7月19日 山河直純 家の売却 検査済証がないのですが家を売却することはできるでしょうか？ 家を売るために必要な書類の中に「検査済証」が含まれていることがあります。 検査済証というのは、家がちゃんと図面通りに建てられていますよということを証明する書類です。 家が完成したときに受けるべき検査なのです […]
2018年12月6日 / 最終更新日 : 2019年7月19日 山河直純 確認申請・完了検査 「確認済証」と「検査済証」はどう違うんでしょうか？ 不動産の売買、住宅ローン、住宅用家屋証明書の申請など、不動産についての手続きには「確認済証」や「検査済証」の添付が求められることがあります。 「確認済証」や「検査済証」と言われても、初めて耳にする人にとって […]
