2019年11月25日 / 最終更新日 : 2019年11月25日 山河直純 マンション 未来の「限界マンション」を購入しないためのポイントとは? 限界マンションという言葉、聞いたことはあるでしょうか?簡単に言えば、これ以上維持することが限界なマンションということです。 マンションというのは住民が支払う管理費や修繕費によって維持されています。もし、住民の数が減ってし […]
2019年11月25日 / 最終更新日 : 2019年11月25日 山河直純 リノベーション・リフォーム 家を増築したい場合には、必ず確認申請が必要になる? 家を増築したい場合には、必ず確認申請が必要になるんでしょうか? 確認申請というのは「こんな感じに家を増築したいんですけど?」という許可申請みたいなものです。必要そうにも思えますがどうなんでしょうか?
2019年11月25日 / 最終更新日 : 2019年11月25日 山河直純 リノベーション・リフォーム 検査済証がないと家を増築することができないって本当でしょうか? 検査済証がないと家を増築することができないというのは本当なんでしょうか? 2005年以前に建てられた戸建ての場合、検査済証がないということ、結構多いです。本当に、検査済証がなければ家を増築することは不可能なんでしょうか?
2019年11月25日 / 最終更新日 : 2019年11月25日 山河直純 家の購入 家は「賃貸」と「購入」どちらがお得になるでしょうか? 家というのは、賃貸で住むのと、購入して住むのと、どちらがお得になるんでしょうか? よく議論されるテーマですよね。スーモなどでもよく取り上げられていたりします。実はこれ、条件によってどちらがお得なのかは変わってきます。
2019年11月22日 / 最終更新日 : 2019年11月22日 山河直純 家の内覧 内覧に備えて家をキレイにしておきたいけど物が多い場合どうすればいい? 内覧に備えて家をキレイにしておきたい!でも、物が多くてキレイに片付かないという場合、どうすればいいんでしょうか? 家の売買において、内覧時の印象はとても大事だとも言われています。どうせなら、内覧者には良い印象を持たせたい […]
2019年11月22日 / 最終更新日 : 2019年11月22日 山河直純 家の売却 両手仲介を狙わない不動産会社の見つけ方 両手仲介を狙わない不動産会社って見極めることはできるんでしょうか? 週刊誌などでも取り上げられることもある通り、囲い込みによる両手仲介というのは売主にとってはデメリットしかありません。できるのであれば、両手仲介を狙わない […]
2019年11月22日 / 最終更新日 : 2019年11月22日 山河直純 家の売却 家の売却を近所に知られたくない場合にはどうするのがいいでしょうか? 家の売却を、近所の人に知られたくないということもあると思います。事情は色々あるでしょう。でも、家を売るとなると、チラシとか広告とかにだされることが多いです。 近所の人に知られずに家を売ることなんて可能なんでしょうか?
2019年11月22日 / 最終更新日 : 2019年11月22日 山河直純 施工・構造・建設会社 「ツーバイフォー」と「在来軸組工法」はどんな違いがあるんでしょうか? 木造住宅の工法として、「ツーバイフォー(2×4)」と「在来軸組工法」というものがあります。ツーバイフォーはアメリカで生まれた工法で、在来軸組工法は、昔から日本で利用されてきた工法です。一体どんな違いがあるんでしょうか?
2019年11月21日 / 最終更新日 : 2019年11月21日 山河直純 施工・構造・建設会社 「ベタ基礎」と「布基礎」はどんな違いがあるんでしょうか? 「ベタ基礎」と「布基礎」にはどんな違いがあるんでしょうか? 家を建てるためには、まず、基礎を作らなければいけません。家が傾くことを防いだり、耐震性を高めるためです。 最近では、基礎といえばベタ基礎と言えるぐらいに、ベタ基 […]
2019年11月21日 / 最終更新日 : 2019年11月21日 山河直純 仲介手数料 不動産売買契約を破棄(解除)した場合、仲介手数料はどうなる? 不動産売買契約を破棄した場合、仲介手数料ってどうなるんでしょうか? 例えば、「やっぱり、買いません」とか「やっぱり、売りません」という場合、手付金を放棄しなければいけなかったり、違約金や損害賠償金を支払う必要があります。 […]