不動産一括査定サービスは利用するべきか？
不動産の一括査定サービスは利用するべきなんでしょうか？
「不動産の一括査定サービスって便利そうではあるんだけれども、ちょっと面倒なことになりそうな気もするなあ。知らない不動産会社からたくさん営業電話がかかってきたり、郵送物が送られてきたりしたらどうしよう？ちょっと心配。」
と思っているのなら、ぜひ最後まで読んでみてください。
面倒なことにはならないか？
不動産一括査定サービスを利用するときに、1番気になるのは「面倒なことにはならないか？」ということだと思います。
インターネット上には色々な口コミがあります。不動産一括査定サービスを利用したら、個人情報がたくさんの不動産会社に流れていたという口コミもあったりします。それが本当かどうかは別問題ですが。
もしそんなことが行われているのであれば、たくさんの不動産会社から営業の電話がかかってくることになってしまいます。面倒なことになりそうだと思うのも当然です。
不動産一括査定するならイエイがオススメです。
面倒なことを避けたいのであれば、「イエイ」という不動産一括査定サイトを利用するのがオススメです。
セカイエ株式会社が運営する不動産一括査定サイトです。セカイエ株式会社は「リノコ」というリフォームの一括見積りサイトも運営しています。不動産関係に特化したインターネットメディア運営会社です。
なぜなんでしょうか？
なぜ、イエイがいいんでしょうか？
不動産一括査定サービスを提供するWebサイトはイエイ以外にもいくつかあります。すまいバリュー、HOME4U、スマイスター、イエウール、スモーラ、タウンライフなどがあります。
でも、イエイにしかない特徴というものがあるんです。
イエイは不動産会社を監視する立場でもある。
イエイの最大の特徴は、不動産会社を監視するという立場をとっている点です。
イエイは、家を売りたい人とそれを仲介したい不動産会社の間をつなぐ役割をします。イエイにとっては、家を売りたい人、不動産会社、どちらも大事なお客様みたいなものです。
でも、イエイは家を売りたい人の目線に立って運営されています。
悪質な不動産会社は排除されます。
家を売りたい人の目線から考えると、売主を騙そうとしたり、しつこく営業をしてくる不動産会社は迷惑ですよね。
イエイは、そういった悪質な迷惑行為をする不動産会社をお客様扱いせずに、むしろ排除します。「悪質な行為をするのであれば、あなたのところには家を売りたい人を紹介しません」という態度をとるんですね。
家を売りたい人にとっては、この態度はとても心強いものがあります。
他の一括査定サービスと比べると不動産会社数が少ないのはそのため。
イエイは1000社以上の不動産会社を扱っています。
とても多いように感じますが、他の不動産一括査定サービスと比べると若干少ない傾向があります。スマイスターでは1400社以上、イエウールは1600社以上とアピールしています。そう考えると少し少ないですよね。
というのも、イエイでは不動産会社を監視する立場をとっているからです。不動産会社であればなんだっていいというのではなく、家を売りたい人に対して迷惑にならない不動産会社にのみ限定されています。
どの不動産会社に査定するかは自分で選べます。
査定をお願いする不動産会社は自分で選ぶことができます。
一括査定サービスだと、「自分が知らない不動産会社に勝手に査定依頼がいってしまうのでは？」と心配になるかもしれませんが、そんなことはないので安心してください。どこの査定依頼がいくのかは、申込の最後の段階で選ぶことができます。
売りたい家の住所や広さなどの条件を入力していくと、あなたの家を売却するのに適した不動産会社が最大6社ピックアップされます。場合によっては6社以下の場合もあります。ピックアップされた6社すべてに査定依頼するのもいいですし、その中からさらに自分で絞り込んで査定依頼することもできます。
イエイの場合は一括査定後のサポートも充実しています。
イエイは一括査定の後のサポートも充実しています。
一括査定の依頼が完了したらそれで終わりというわけではなく、不動産会社とのやり取りが上手くいっているのかどうかも確認してくれます。
一括査定の依頼をした数日後にイエイから確認の連絡がはいるので、不動産会社の対応に疑問があるのであれば、そのときにイエイに相談することもできます。例えば、「査定の結果がなかなか来ない」だとか、「〇〇不動産が仲介契約を急かしてくる」とかです。
こういったサポートを行っているのはイエイだけです。
不動産会社からしつこい営業があった場合はイエイが対応してくれます。
イエイでは悪質な不動産会社は排除していますが、中にはあなたにしつこく営業してくる不動産会社もあるかもしれません。
そういったときにイエイは役に立ちます。というのも、不動産会社へのお断り代行サービスというものがあるからです。どんなにあなたが断っても、不動産会社がしつこく営業してくるのであれば、イエイにお断り代行をお願いしましょう。
イエイから忠告があれば不動産会社としてはやめざるを得ません。だって、あんまりしつこく営業をするならばイエイに悪質な不動産会社と認識されて排除されてしまいます。
面倒なことからあなたを守ってくれるのがイエイです。
「不動産一括査定サービスを利用すると面倒なことになるのでは？」と思っているのであればイエイを利用しましょう。
イエイであれば、面倒なことからあなたを守ってくれます。家を売りたい人の視点に立って運営されている不動産一括査定サイトだからです。
一括査定サービスはやっぱり便利です。不動産会社は世の中に数多くあります。数多くありすぎて、どこに査定をお願いすればいいのか迷ってしまうほどです。そんなときに一括査定サービスを利用すれば、あなたに最適な不動産会社を最大6社ピックアップしてくれます。
イエイは大手の不動産会社は取り扱っていません。
ちなみに、イエイはいわゆる大手の不動産会社は扱っていません。例えば、三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産などですね。
大手の不動産会社だと囲い込みされる可能性が高くなるので、あえてイエイでは取り扱っていないのかもしれません。
大手の不動産会社には個別に査定申込をする必要があります。
大手の不動産会社にも査定をお願いしたいという場合には、個別に査定をお願いしましょう。
大手の不動産会社であれば探すのは簡単だと思います。ただし、大手の不動産会社は囲い込み目的であなたと専任媒介契約を結びたがることが多いです。そのことだけは頭に入れて査定をお願いしてみてください。
家を高く売りたいなら知っておきたいこと
これだけは知っておいたほうがいいかもしれません。